Продаём 2-уровневое помещение 371,1 м.кв. в пристройке жилого дома на ул. Пономаренко 34.
Это просторное и многофункциональное пространство идеально подходит под кафе, бар, ресторан, караоке-бар, сферу развлечений, сервисный центр, магазин, сферу услуг, парикмахерскую, медицину, салон красоты, фитнес центр и т.д.
В настоящее время на 1 этаже размещено уютное кафе (86 м.кв.) с административной частью (88,4 м.кв.), а на 0 этаже обустроена бильярдная (96,3 м.кв.) и караоке-бар (88,7 м.кв.).
На каждый этаж заведено по 25 кВт с возможностью увеличения.
Коммунальные и эксплуатационные затраты в среднем по году - ок. 2 руб/м2.
Преимущества помещения:
наличие всех необходимых коммуникаций, включая систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, пожарно-охранную сигнализацию;
санузлы на обоих уровнях;
уровни помещений можно использовать автономно друг от друга; комфортный микроклимат в помещении (тепло зимой, прохладно летом);
удобное расположение рядом с торговыми объектами, помещениями сферы услуг;
плотная заселенность района;
возможность установки рекламных конструкций на фасадной части здания; хороший обзор фасада со стороны улицы Пономаренко;
просторная парковка прямо перед входом;
современная отделка;
круглосуточный доступ;
активный автомобильный и пешеходный трафик;
Покупатель не оплачивает услуги агентства!
Продажа осуществляется без НДС.
Готовы организовать показ в удобное для вас время.
Звоните!
---
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор № 5676/1 от 04.12.2024
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
Номер договора: №5676/1 от 04.12.2024
