Продажа домов и коттеджей в д Миколаюнцах

Продаётся участок на берегу озера «Ричи» в д.Миколаюнцы Браславского района! Озеро «Ричи» включено в гидрологический заказник Национального парка «Браславские озера». Участок идеально подойдёт для постройки дома Вашей мечты! Расположен в 150 метрах от берега озера «Ричи» На участке площадью 21,89 соток расположено незавершенное законсервированное капитальное строение площадью 60 кв.м. Целевое назначение участка: - для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. - Проведены работы по ландшафтному устройству (снят плодородный слой земли с размещением в границах участка для последующего использования, оборудованы и отсыпаны подъездные группы, в том числе для строительной техники); - Подведена электрическая сеть на 4 кВт с трехфазным вводным устройством по техусловиям; - оборудованы колодец (глубиной 7,5 м на 2 куб.м. воды) и канализация (переливной септик на 3 шахты с общим объемом сливных масс до 7,5 куб.м.); - обустроены железобетонные сваи под размеры 8х8 кв.м. для размещения жилой либо бытовой постройки; - для отсыпки либо строительных целей имеется 30т. гравия и 7,5 т песчано-гравийной смеси. Очень интересное предложение для тех, кто всегда мечтал построить дом в живописном и экологически чистом месте с потрясающей природой! ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 2640/1 от 02.12.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 2640/1 от 02.12.2025

Живописное место, оз. Ричи, индивидуальный архитектурный проект, восхитительный вид – в этот комплекс вы влюбитесь с первого взгляда! Экологичные строительные материалы: высококачественный каркасный дом наполняет пространство уютным ароматом дерева, обеспечивая высокую прочность, долговечность конструкции и комфортный микроклимат круглый год. Каркасные технологии – это эффективный, экологичный и энергосберегающий подход в современном домостроении. Идеален для комфортного круглогодичного проживания. Продуманное до мелочей планировочное решение, разработанное по индивидуальному проекту. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий у каждого из которых есть свой хоз.блок. Одноэтажного дома и двух этажного комплекса с хорошей просторной баней. Гардеробные и жилые комнаты, кладовые, сан.узелы и прихожие обеспечивают функциональное зонирование пространства. Общая площадь двух домов: 309,83 м./кв. Жилая площадь: 203 м./кв. Терраса 29,69 м./кв. Три гаража с автоматическими воротами +хоз.блок:158 м./кв. Земельный участок: 29,69 соток Индивидуальная скважина: 65 м. Резервный генератор 8 квт. Современные дизайнерские приемы: окна - европейские энергоэффективные стеклопакеты и качественная фурнитура. Дополнительные панорамные окна позволяют любоваться уникальным ландшафтом, и озером расположенным в шаговой доступности. Крыша – финская мягкая кровля. Дома оснащены инженерными системами кондиционирования и отопления. Каждый дом оснащен автономной системой отопления и водоподготовки. В каждом доме установлен электро котел + твердотопливный котел бойлер косвенного нагрева +электро бойлер Проведены коммуникации: электричество, собственная глубинная скважина. Ухоженный участок 29,69 соток в окружении соснового леса и шаговой доступности к собственному пирсу. Уникальное сочетание природной красоты и городского комфорта! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 2553 /1 от 08.05.2024 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 2842/1 от 29.05.2024