Предлагается к продаже многофункциональное помещение площадью 115,7 м2 с действующим долгосрочным арендатором. Объект продаётся без НДС — дополнительное преимущество для инвестора.
Это не просто недвижимость, а готовый бизнес-актив со стабильным денежным потоком с первого дня владения.
Продуманная планировка (зонирование под действующий бизнес)
Помещение профессионально разделено на функциональные зоны:
торговый зал — 60 м2
наливочная — 10,3 м2
холодная комната для хранения — 4 м2
производственное помещение — 17,8 м2
офис — 7,6 м2
санузел — 3,3 м2
душевая — 2,0 м2
гардеробная — 4,1 м2
коридор — 10,6 м2
Формат позволяет использовать объект как торговую площадку, производственный цех или комбинированный бизнес.
Инженерия и оснащение
Центральное водоснабжение
Центральное отопление
Центральная канализация
Система видеонаблюдения (16 камер)
Кондиционирование воздуха (4 блока)
Объект полностью оборудован и не требует дополнительных вложений.
Локация и удобство
Высокая проходимость
Наличие парковки
Удобная зона погрузки и разгрузки
Такие параметры обеспечивают устойчивый интерес со стороны арендаторов и высокую ликвидность в будущем.
Идеальное решение для инвесторов, которые ищут надёжный, понятный и доходный коммерческий объект.
Стабильный арендатор — стабильный доход — минимальные риски.
Не упустите возможность приобрести качественный коммерческий актив.
Свяжитесь с нами для более подробной информации и просмотра помещения!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 103/1 от 22.01.2026 г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 г.
Номер договора: 103/1 от 22.01.2026
